マンション建設 – うちより高いマンションが建ったら眺望権が侵害される! プライバシーも侵害される!　13階建分譲マンション住人が建設差止申立★2

＊ソース元にニュース画像あり＊

http://www3.nhk.or.jp/lnews/fukuoka/20190912/5010005584.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を

福岡市の九電記念体育館の跡地に建設が予定されている高層マンションをめぐり、
近くの別のマンションに住む住民の一部が、部屋からの景色が損なわれ
プライバシーが侵害されるとして１２日、裁判所に建設を差し止める仮処分を申し立てました。

福岡地方裁判所に建設差し止めの仮処分を申し立てたのは、福岡市中央区薬院のマンションの住民、８人です。
申し立てによりますと、住民たちは、１３階建ての分譲マンションを購入する際、
販売元の大手住宅メーカーから、近くの九電記念体育館の跡地に
２２階建てのマンションが建つことを明確に告げられなかったということです。
高層マンションが建つことで、窓やバルコニーからの景色が損なわれ、
いわゆる「眺望権」が侵害されるほか、プライバシーも侵害されるとしています。

住民は記者会見を開き、「定年退職で引っ越してきて、終の住まいとして今のマンションを買いました。
まさかこんなことになるとは思っていませんでした。非常に憤慨しています」などと話していました。

にほんブログ村

2chまとめランキング

一方、大手住宅メーカーは「申し立ての内容を確認できていないのでコメントできません」としています。

09/12 18:42

★１が立った時間：2019/09/13(金) 07:51:51.17

前スレ：
【訴】うちより高いマンションが建ったら眺望権が侵害される！ プライバシーも侵害される！　13階建分譲マンション住人が建設差止申立
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1568328711/

689:名無しさん＠１周年 2019/09/13(金) 09:01:12.06 ID:TRxROO6R0
2019/09/12 19:40
プライバシーの侵害も…高層マンション“建設中止”求め　近隣住民が地裁に“申し立て”　福岡市

福岡市の九電体育館跡地に計画されている高層マンションの建設に対し、近隣住民がプライバシー権を侵害されるとして、建設中止を求める仮処分を福岡地裁に申し立てました。

申し立てを行ったのは、福岡市中央区薬院のマンションに住む住人８人です。

福岡市中央区の九電体育館跡地に建設が計画されている、地上２２階建てマンションを巡っては、隣のマンションの住人が、バルコニーとの距離が近くプライバシーが守られないなどとして、計画の中止を求めています。

住人らのマンションは約４年前に同じデベロッパーが建てたもので、住人たちは購入前に、今回の計画について担当者から次のように説明されたと主張しています。

【差し止めを求める住人】
「『当然、プライバシーと眺望に配慮した建物になります。同一デベロッパーで計画するんですから、あなた方に売っておきながらそういう建物を建てるわけない』と（言われた）。
僕自身は裏切られた」

しかし２０１８年１１月に示された建設案では、バルコニーと新しいマンションとの距離が約３メートルしかなかったということです。

ＴＮＣの取材に対し、デベロッパーは「現時点ではコメントできない」としています。

周囲◯kmに高さどれだけを超える建物が建設されずに豪華な眺望が保証される物件である事を
今後何年保証し、これを侵害される場合には甲の責任においていくらの賠償とする

と、景観維持の義務を契約書に書いてればOK
まあ、バカじゃなければ書いてるよね、それが目的だったんだし

今自分達が住んでる１３階より低層に住んでる人は無視かよ
身勝手な差し止め神聖だな

こんなん建築許可おりるん？

ばかじゃねーのと思ったもんだ。

マンションとか高い建物が建ったら嫌だから、第一種低層住居専用地域にした。

広めの庭と良好な日当たり。
少し歩いた地域が近隣商業地域だから買い物も困らない

マンションの南側に至近距離で新たなマンションが建つ度に、「眺望と日照が奪われる」と反対運動が繰り返される。こんな「不満の連鎖」が続くさいたま市浦和区の一角で先月末、南側４棟目となるマンションに建築確認が下り、３度目の騒動が持ち上がっている。

「高層ビル建設絶対反対」「環境悪化は許さない」

ＪＲ浦和駅西口の開発規制が緩い商業地域。ドミノのように並び立つマンションの３棟目のベランダに、１４階建ての自らの姿を否定するような横断幕がはためいている。

(中略)

１６年前から１棟目に暮らす主婦は言う。２棟目が建つ時には、ほかの住民とビラまきなどの反対運動に取り組んだ。

２棟目の住民は３棟目の売り主である大手の建築業者を相手取り建設差し止めを求めて裁判所に仮処分を申請。０１年秋、業者が補償金を支払うことや、３棟目の北側の通路に目隠しを設けることなどで和解した。

４棟目は、さらに南に約１０メートル離れた駐車場に建つ。５月に着工し、９階建ての賃貸用ワンルームマンションに変わる。

そして今、３棟目の住民が、「生活受忍限度を守る会」を結成、４棟目の建設反対を訴える。

(以下略)

安倍さんの地元の壇之浦沿いのマンション。
最初、国道より内陸側にマンションが建ってたんだけど、
国道を挟んだ向かいの海側に新しくマンションが出来て
最初のマンションの人、景観が台無し。

まぁ、みんな中津駅の上だから交通の便は最高だけど

これを説明会で他の住人も居るとこで言う、そして知恵を広める

まあ、営業文句の絶対は全部嘘なのにあてにする頭のやつしか居ないんだが

まさに喜劇

「どっちも同じ積水が建てたマンションで」
「プライバシーと眺望に配慮した建物になります。同一デベロッパーで計画するんですから、あなた方に売っておきながらそういう建物を建てるわけない（担当者談）」
「距離はバルコニーまで3m」